1. Orden y limpieza impecables

El primer impacto es el que cuenta. Retira objetos personales, limpia a fondo cada superficie y asegúrate de que los pisos reluzcan. Un hogar impoluto transmite cuidado y confianza al comprador.

• Guarda fotografías familiares.
• Deshazte de revistas o periódicos viejos.
• Ventila la casa para eliminar olores.

2. Iluminación: tu aliada silenciosa

Abre cortinas y persianas para permitir la entrada de luz natural. Sustituye bombillas quemadas por otras de luz cálida (entre 2700 K y 3000 K). Una casa luminosa parece más amplia y acogedora.

3. Arreglos de bajo costo que suman valor

No necesitas una remodelación completa. Estos pequeños retoques pueden incrementar la percepción de valor:

1. Pinta paredes con tonos neutros.
2. Cambia manijas dañadas de puertas y gabinetes.
3. Sella grietas o filtraciones de humedad.

Tip rápido

Un bote de pintura blanca, una tarde y un rodillo bastan para convertir un espacio anticuado en un lienzo en blanco listo para impresionar.

4. Crea una atmósfera emocional

Los compradores no solo adquieren metros cuadrados; compran la idea de un hogar. Añade:

• Velas aromáticas suaves (vainilla o lavanda).
• Cojines y mantas en el sofá para dar calidez.
• Plantas verdes que aporten vida.

5. Optimiza la distribución de muebles

Retira piezas voluminosas que dificulten el paso. Deja que la circulación fluya para que las estancias parezcan más amplias.

6. Jardín y fachada: la tarjeta de presentación

El exterior es la primera fotografía mental del comprador. Poda el césped, pinta la puerta principal y coloca una maceta colorida para dar la bienvenida.

7. Ensayo general: visita piloto

Invita a un amigo sincero a recorrer tu casa y escuchar comentarios. Te dará una perspectiva fresca sobre olores, ruidos o detalles que quizá hayas pasado por alto.

Conclusión

Preparar tu casa para mostrarla no requiere grandes inversiones, sino estrategia, limpieza y detalles bien pensados. Siguiendo estos siete pasos, tu propiedad destacará entre la competencia y atraerá ofertas más rápido.